Szanowni Państwo,
zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą  lokalu komercyjnego/mieszkalnego położonego na poznańskich Ogrodach. Lokal znajduje się na parterze.

BUDYNEK:
Budynek wielorodzinny został wzniesiony w 2020 roku. Dwupoziomowa nieruchomość jest bardzo kameralna - znajduje się w niej tylko osiem lokali. Najważniejsze jej cechy to standard wykończenia, winda, miejsca postojowe, monitoring, klimatyzacja, alarm i rolety antywłamaniowe w każdym lokalu.

LOKAL:
Na powierzchnię 49 m2 składają się;
- duży przedpokój;
- główne pomieszczenie z wyjściem na taras;
- gabinet;
- przestronna łazienka z prysznicem, szafką pod umywalkę, wc.

ATUTY LOKALU:
- klimatyzacja;
- ogrzewanie podłogowe.
Warto również wspomnieć, że w kotłowni znajduje się filtr do odkamieniania wody. Dzięki niemu mogą mieć Państwo w kranie czystą wodę.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na Ogrodach. Jest to głównie dzielnica willowa, świetnie skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W bliskiej okolicy mieszczą się
Ogród Botaniczny, Jezioro Rusałka, Park Sołacki. Znajdziemy tutaj również wiele punktów handlowo-usługowych. Z pętli tramwajowo-autobusowej "Ogrody" odjeżdżają tramwaje linii 2,7,17, 18 oraz autobusy linii 156, 161, 186, 801, 833, 834.

KOSZTY:
- czynsz najmu - 3000 zł/msc;
- czynsz administracyjny - 650 zł/msc;
- dodatkowo płatny prąd co dwa miesiące;
- dodatkowo płatne ogrzewanie wg. zużycia.
- wymagana zwrotna kaucja w wysokości miesięcznego czynszu.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego na terenie nieruchomości w cenie 250 złotych/ msc.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Karolina Figlerowicz
Doradca ds. Nieruchomości
nr tel.: 579934257